분양가상한제 기본형 건축비 3.3당 652만에서 672만원 3.1% 상승 분상제 상승 불가피

오늘은 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비가 3월 1일 상승이 정기고시됨에 따라 이에 대해 자세히 알아보고자 한다. 주요 내용은 아래와 같다. 분양가상한제 기본형건축비 내용 국토교통부 1. 분양가상한제란? 분양가격을 안정을 목적으로 주택 공급을 원활하고 아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 것으로서 미리 정한 기본형 건축비에 택지비를 더한 뒤 분양가를 그 이하로 분양하는 제도 2. 기본형건축비란? 분양가상한제(이하 분상제) 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비+기본형건축비+택지가산비+건축가산비) 중 하나로서 6개월마다 정기적(3.1, 9.15)으로 고시하고 있다. 3. 분상제 상승 내용 레미콘 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85 지상층 기준)가 직전 고시된 당 197만 6천원에서 203만 8천원으로 3.1% 상승 ① 자재가격 변동률: 레미콘 7.2%, 창호유리 17.7%, 강화합판 마루 1.3% 등 ② 노임단가 변동...

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