전세 계약, 꼭 챙겨야 할 7가지 특약 사항으로 안전하게!

전세 계약은 인생 최대의 경제적 결정 중 하나입니다. 막대한 금액을 주택에 투자하는 만큼, 안전하고 신중하게 진행해야 합니다. 이 글에서는 전세 계약 시 임차인이 꼭 챙겨야 할 7가지 특약 사항과 임대인이 알아야 할 특약 사항을 6가지를 자세히 알아봅니다. 근저당 설정 방지 조항 근저당은 설정한 당일부터 효력이 발생하는데 반해 임차인의 확정일자 및 전입신고로 발생하는 대항력은 다음날 00시부터 효력이 발생하기 때문에 잔금일 익일까지 현상태를 유지하기로 약속하는 것입니다. 전세 대출 관련 조항 임대인 및 임대물건에 의해 전세 대출이 승인되지 않거나 전세 반환보증보험 가입이 불가능한 경우, 임차인은 계약을 해지할 수 있고 이미 수수된 계약금 및 중도금은 조건 없이 반환받을 수 있도록 명시해야 합니다. 단, 임차인의 잘못인 경우에는 계약금을 포기해야 합니다. 전세 반환보증보험 관련 조항 이 부분은 선택사항으로 전세보증보험에 가입하고자 하시는 분이라면 공인중개사와 임대인에게 가입하려는 사실...

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