세컨드홈 특례란? : 지역, 대상, 혜택 등

세컨드홈 특례란 무엇일까요? 세컨드홈 특례는 인구감소지역에 1주택자가 추가로 주택을 취득할 경우 1주택자로 간주하여 재산세와 종합부동산세, 양도세 등의 세제 혜택을 받을 수 있도록 하는 제도입니다. 세컨드홈 특례의 주요 내용은 무엇일까요? 대상 지역 : 전국 83개 인구감소지역 ※ 부산 동구·서구·영도구, 대구 남구·서구, 경기도 가평군 등 수도권과 광역시 제외 ※ 인천강화·옹진군, 경기도 연천군, 대구 군위군은 포함 대상 주택 : 공시가격 4억원 이하 주택, 1월 4일 이후 취득 주택(기존 1주택과 동일 지역 주택 제외) ️ 세제 혜택 재산세 : 세율 인하 및 공정시장가액비율 특례 적용으로 감면 종합부동산세 : 기본공제 한도 유지, 고령자·장기보유자 세액공제 적용으로 감면 양도세 : 비과세 한도 12억원, 장기보유특별공제 등 적용으로 감면 세컨드홈 특례 예시 서울 서대문구에 취득가액 9억원 주택(공시가 9억원)을 보유한 A씨(67세)가 강화군에 공시가 4억원 주택을 취득할 경우,...

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