건폐율 용적율 진심 간단이해!

부동산꿀팁 건폐율 용적율 진심 간단이해! 부동산마켓 2018. 6. 26. 14:28 이웃추가 본문 기타 기능 건폐율 용적율 진심 간단이해! 안녕하세요! 장마가 드디어 시작되었는데 첫날부터 비가 장난이 아니네요~ 장대비가 어마어마 내리고 있습니다. 다들 조심조심하시구요! 오늘 폿팅은 건폐율 용적율 알아볼려고 합니다.! 건폐율 용적율 먼저 건폐율입니다. 전체 토지면적대비 건축이 가능한 토지바닥면적을 이야기합니다. 토지가 100이라고하고 건축된 바닥면적이 30이라면 건폐율은 30%가 되겠네요! 건폐율 용적율 두번째는 용적율입니다. 역시 기준이 되는것은 토지면적이며 전체층의 면적 즉 연면적을 말하는데요 토지면적대비 연면적의 비율입니다. 토지 100에 연면적이 200이라면 용적율은 200%가 되겠지요~ 건폐율 용적율이 중요한 이유는 왜? 그건 무조건 토지를 매입했다고 건축물을 내가 원하는대로 건축하기 어렵기에 미리 건축하고자 하는 예상에 따라서 토지의 위치와 해당토지의 제한사항을 정확히 확...

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