상가건물 임대차보호법 쉽게 풀어서 설명해보기

상가건물 임대차보호법 쉽게 풀어서 설명해보기 상가건물 임차인 중에 일정 보증금 이하의 임차인만을 보장하기 때문에 일정 보증금 상한액을 알아야 하겠지요. 상가건물 임대차보호법이 이런 개정이 이루워지게 되 이유는 몰까요? 위와같은 적용 보증금액 범위를 정하는 이유는 상가건물 임대차 보증금의 상한액을 증액하여 법적 보호를 받는 임채인의 범위를 확대해서, 상가건물 임대차 관련 당사자 간의 분쟁을 합리적으로 조정하기 위함입니다. 이러한 대항력의 부여에 대해서 알아볼까요? 우리가 흔히 알고 있는 임대차는 채권에 속하므로 원칙적으로는 대항력이 없다 하겠지만, 상가건물 임대차보호법 이 적용되므로 해서 별도의 등기를 하지 않는다고 해도 임차인이 상가건물을 인도받았고, 사업자등록을 신청했다면 그 다음 날로부터 제3자에 대해 대항력을 주장할 수 있습니다. 상가건물의 매매, 경매 등의 원인으로 소유가가 변경되더라도 대항력을 갖춘 임차인은 새로운 소유자에게 임차인으로서 지위를 주장할 수 있습니다. 상가건물...

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