안녕하세요 홈앤하우징입니다. 반값아파트 분양 고덕강일아파트 서울 강동구 고덕동에 주변시세 3분의1인 3억5천으로 내집마련 가능할수 있다는 기사 보셨을텐데요 SH공사는 이변이 없는한 고덕강일2지구 3단지 분양가를 3억5천 내외로 확정하여 거의 올리지 않을것이라고 발표하여 내 집 마련을 희망하는 사람들은 혹하지 않을 수 없었죠. 하지만 자세히보니 조금 다른 듯 합니다. Tumisu, 출처 Pixabay 즉 토지는 공사가 주인 건물만 분양 대출불가 (토지소유권이없어서) 매달 토지임대료 지불 토지임대부 임대료는 2년 갱신기간마다 상한선(5%) 동결일지 상한선 적용일지는 토지소유자 마음 재건축을 하더라도 토지는 SH공사 소유 Peggy_Marco, 출처 Pixabay 이에 SH공사측은 국회 통과 절차가 남아있어 자신 있게 말할 수 없지만, 가급적 빨리 (분양 일정을) 확정할 수 있도록 준비하겠다 최종 가격은 예상과 큰 차이 없을 것 매달 토지 임대료를 받는 방식보다, 10~50년 치 임대...
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