양도소득세 과세표준·세율·계산식 그리고 중과유예

양도소득세 중과를 1년 더 연장한다는 기사가 떴네요?! 양도소득세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 양도소득세 쉽게 말해 어떤 물건을 팔고 남은 이득에 대한 세금이라고 보면 됩니다. 모든 물건에 양도소득세가 발생하는 것은 아니고 위에서 언급한 대통령령으로 정해놓은 것만 해당됩니다. 그 중 우리가 눈여겨볼 과세대상에는 주택, 아파트, 오피스텔, 상가, 분양권 정도 되겠네요. 양도소득세 계산 양도소득세 계산은 단번에 되는 것은 아니고 아래와 같이 몇단계를 거쳐야 합니다. 1단계 "얼마 벌었어?" 5억원(취득가액)에 집을 사고, 10억원(양도가액)에 집을 팔면 5억원(양도차익)을 벌게 됩니다. 이 중 5천만원의 비용이 들었다고 가정하면 [양도가액 - 취득가액 - 필요경비 = 양도차익] 10억원 - 5억원 - 0.5억원 = 4.5억원 5억원이 양도차익이 아니라 4.5억원이 양도차익이 됩니다. 원래는 4.5억원의 양도차익에 양도세율을 곱해 양도소득산출세액이 나오는데 또 그것도 아닙니다. 여기가 ...