건폐율이란? / 자연취락지구 건폐율에 대해서 알아보자!!

건폐율이란? / 대지면적과 건축면적 건폐율이란 대지면적(=건축 대상 필지면적)에 대한 건축면적(=건물 외벽이나 이를 대신하는 기둥 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적)의 비율을 나타내는 말입니다. 건폐율은 건축밀도를 나타내는 대표적인 지표로써 에선 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 의미합니다. 이때, 대지면적이란 건축대상 필지 또는 부지의 면적을 뜻합니다. 또 건축면적이란 건물의 외벽이나 이를 대신하는 기둥의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적을 뜻하며 대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이 둘 모두의 건축면적의 합계로 계산합니다. 용도지역별 건폐율 제한 1. 도시지역 주거지역 : 70% 이하 상업지역 : 90% 이하 공업지역 : 70% 이하 녹지지역 : 20% 이하 2. 관리지역 ..

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