깡통전세 위험 확인하세요....

안녕하세요... 최팀장입니다. 깡통전세가 우려되거나 임차인에게 일방적으로 불리한 계약이 이루어지지 않도록 서울시가 전월세 실거래 데이터를 분석한 주택 거래 정보를 제공한다고 합니다. 하반기 주택 담보 대출 규제 내용이 발표되고 난 뒤에 서울시 각 지역에서 전셋값이 매매가의 90%를 넘기도 한다는 소식이 전해지면서 걱정스러운 말이 많습니다. 이번엔 서울시가 깡통전세를 우려해서 발표한 2분기 전세가율 비율과 전월세 전환율에 대해서 간단하게 알아보도록 할게요. 더 자세한 내용은 관련 사이트에서 확인할 수 있으니 이용해 보시길 추천해 드려요. 전세가율이란? 부동산의 매매 가격에 대한 전세 가격의 비율을 말합니다. 주택의 매매 가격에 비해 전세 가격이 너무 높으면 당연히 위험성이 높습니다. 서울시에서 연립과 다세대주택(빌라)의 2분기 신규 계약 평균 전세가율이 85%이고 아파트가 54%라고 발표했습니다. 서울시가 공개한 전월세 시장지표에서 올해 2분기 기준 서울 지역 연립과 다세대 주택(빌라...

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