주담대 금리 7%…서울 30평 아파트 월 이자 40% 뛴다

대출금리 7%되면 월 상환액 209만→291만 도시근로가구 가처분 소득의 70% 수준 서울 전용 84 아파트 주담대 상환액 전망 [서울경제] 주택담보 대출금리가 7%까지 오를 경우 서울 중형 아파트 대출 월 상환액이 40% 가까이 급등할 것이라는 전망이 나왔다. 13일 직방이 분석한 ‘금리인상에 따른 금융비용 상승 시뮬레이션’에 따르면 서울 중형아파트(전용 84~85)를 해당 면적 평균매매가인 12억 8582만 원에 구매할 때 LTV 상한(9억 원까지 40%, 초과 금액 20%)으로 받을 수 있는 대출금은 4억 3716만 원이다. 이 경우, 만약 대출금리가 7%까지 오르면 주택담보대출 월 상환액(대출기간 30년, 비거치 원리금균등상환 방식)은 291만 원이다. 이는 현재 대출금리와 비슷한 수준(4%)일 경우 월 상환액인 209만 원에 비해 82만 원(39.2%) 폭등한 수치다. 대출금리가 5.5%까지 오를 경우에는 월 상환액이 248만 원일 것으로 예상됐다. 또한 대출금리가 7%가 ...

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