나는 종부세 상관 없다'.. 모르면 세금 폭탄 맞는 무주택자 현실

국내의 부동산 관련 세금은 크게 4가지 종류다. 1. 취득세 2. 재산세 & 종합부동산세 3. 임대소득세 4. 양도소득세 취득세는 말 그대로 부동산을 매입했을 때, 취득하면서 내야 하는 세금이다. 재산세는 말 그대로 가지고 있는 재산에 대한 세금을 내는 것이다. 종합부동산세는 몇년 전만 해도 부자들만 내는 세금이었다. 하지만 현재는 서울 아파트 평균 가격이 10억이 넘었다. 2021년 12월 기준, 1세대 1주택자는 공시가 11억원을 초과하는 주택에 대해 종부세를 내야 한다. 다주택자의 경우 전국 주택 공시가 합계액 6억원을 초과하는 경우 종부세를 내야 한다. 임대소득세는 수익형 부동산(상가, 건물 등)이나 월세가 나오는 주택을 보유하고 있을 경우 월세에 대한 소득세를 내는 것을 말한다. 양도소득세는 부동산을 매도할 때 내는 세금이다. '(매도가 - 매입가) * 양도소득세율' 로 계산한다. 국내의 세금 구조 자체는 단순하지만, 세율에 대한 기준과 정책이 수시로 바뀌는 탓에 상당히 어...

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