이건 몰랐다… 아파트과 오피스텔의 분양면적은 이렇게 완전히 다르다

아파트는 공급면적, 오피스텔은 계약면적이 분양면적 아파트 전용면적 59'=오피스텔 전용면적 84 내방객들로 붐비는 건설사 모델하우스 / 뉴스1 # 직장인 A씨는 분양 중인 아파트 모델하우스에 들러 전용면적 84형을 살펴봤다. 이 아파트의 3.3당 평균 분양가는 2800만원대. A씨는 전용면적에 따라 분양가를 7억원 정도로 예상했지만, 실제 아파트 분양가는 몇 억이 더 비쌌다. 전용면적과 공급면적의 차이 때문이다. 건설사들은 아파트 분양가를 공급면적을 기준으로 매긴다. 아파트의 면적을 표시하는 기준에는 전용면적, 공용면적, 공급면적, 서비스면적 등이 있다. 우선 전용면적은 아파트 등 공동주택의 거주자가 독점해 사용하는 면적을 말한다. 현관부터 거실, 방 등 거주자가 독자적으로 사용할 수 있는 실내 공간이다. 발코니는 전용면적에서 제외된다. 전용면적은 아파트 청약 시 주택 타입(면적)의 기준이 된다. 또 등기부등본에 기재돼 과세 표준으로 활용된다. 공용면적은 공동사용시설로, 주거 공용면...

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