빌라왕 무서워 요즘은 전세를 안 찾아요‘이곳’ 월세로 몰린다…

매매가는 떨어지고 월세는 오르고 ‘전세사기’ 공포에 월세 수요 몰려 공급 감소에 “월세 더 오를 것” 투자 문의 늘며 오피스텔 부활 기대 주택수 포함에 투자자들 ‘멈칫’ “오피스텔 주택수 제외” 숙제 남아 “‘빌라왕’ 사태 때문에 요즘은 전세를 안 찾아요. 대신 보증금 부담 없는 월세를 찾는 사람이 많아져서 요즘처럼 월세 잘 나가는 적이 없는 것 같아요.” 8일 경기도 광교신도시 내 오피스텔을 전문 중개하는 공인중개업소 관계자는 “지난주에도 월세 계약을 하고 왔다”라면서 “월세 세팅해놓으신 분들이야말로 요즘 제일 마음 편한 사람들”이라고 했다. 오피스텔 시장 침체가 장기화하고 있지만 월세는 계속 올라가 오피스텔 임대 수익률이 2년 가까이 상승하고 있다. 전세 사기 여파로 전세 수요가 월세로 전환하면서 월세 거래는 많이 증가한 것이다. 2년 가까이 가격이 하락하고 있는 오피스텔 매매 시장이 이같은 수익률 상승을 계기로 되살아날지 주목된다. 올해는 금리 인하에 대한 기대감도 커지고 있어...

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