[독서] 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 - 이현철

전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 저자 이현철 출판 매일경제신문사 발매 2018.01.05. 부동산 아파트 투자 사이클을 기반으로 아파트 가격 변화요인(심리, 전세, 정책)과 무주택자들이 궁금해하는 인구감소에 따른 집값, 부동산 규제정책과 집값의 연관성에 대해 설명한 책입니다. 황금알을 낳는 부동산 투자 1. 신축 아파트에 투자할 것 -. 수요가 몰리는 새 아파트 투자는 리스크를 안고서라도 투자하라 2. 학군이 좋은 아파트를 선택하라 -. 학군이 좋은 지역은 전세가격과 매매가격이 가장 먼저 올라간다 3. 갭투자는 하향 안정기가 끝날 무렵 시도하라 4. 서울•수도권 시장 vs 지방 시장 분리해서 투자하라 -. 서울 수도권이 폭락장이 올 때는 투자금을 회수하고, 지방의 부동산 중 어느정도 분위기를 아는 곳에 투자하라 요약정리 Part 1. 아파트 가격은 심리, 전세, 정책으로 변한다 -. 월세 전환율이 시중 대출금리와 비슷해지는 상황이 오기 전까지 월세는 전세에 종속적인 관계를 유지할...

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