가등기담보란 무엇이지 알아보자

부동산 매매계약 시 매수인에게 소유권이전등기를 해주기 전에 매도인이 채무불이행 등의 사유로 부동산을 처분하거나 담보로 제공하면 매수인은 큰 손해를 입게 됩니다. 이러한 경우를 대비하기 위해 먼 법에서는 '매매예약'이라는 제도를 두고 있는데요. 이 예약완결권 행사여부에 따라 발생하는 권리가 바로 '가등기담보권'입니다. 가등기담보권이란 가등기담보권과 근저당의 차이 어떨 때 가등기담보권설정을 하나 가등기담보권요건 가등기담보권 행사방법 가등기담보권 소멸시효 가등기담보권 행사기간 가등기담보권이란 가등기담보는 채권담보를 목적으로 하는 가등기를 하고 일정기간 후 본 등기를 함으로써 성립하는 담보물권입니다. 즉, 돈을 빌려주면서 해당 부동산에 대한 소유권 이전청구권을 보전하기 위한 가등기를 설정하게 되는데, 만약 약속..

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