월세계약시 주의사항 무엇일까

주택 월세계약시 주의사항은 무엇일까? 1. 제일 중요한 건, 등기부등본에 대출이 있느냐, 없느냐이다. 왜? 혹시나.. 집주인이 나중에 재정상태가 안 좋아서 집이 경매로 넘어갔을 경우, 월세 보증금을 못 받는 경우가 생기기 때문이다. 부동산에 관한 지식이나 경험, 관련 법령 등을 모를 경우에는 아차 하면 당할 수 있기 때문이다. 처음이거나 잘 모르는 부동산 사무실도 조심해야 한다. 법을 아는 사람이 더 무섭다고 법을 이용해 한탕 하려는 사람이 있기 때문이다. 그러나 모든 부동산 사무실이 위험하다는 건 아니다. 대출이 껴있거든, 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 대출금 범위인지 확인하라. 2. 계약서 작성시 주의사항 직거래가 중개보수를 아낄 수 있어서 좋을 수 있지만 정말로 믿을 수 있는 상대방이 아니라면 부동산사무실을 이용하라. 수수료를 아끼려다가 수천만원 이상을 날릴 수 있다. 중개보수를 아끼려 하지 마라. 실거래가·격와 시세를 알아야 계약협상시 손해를 최소화할 수 있다. 국토교통...

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