경매에 입문하는 초보자들은 권리분석과 임차인 분석 등 꼼꼼히 따지지 않아 손해를 보는 경우가 종종 있다 임차인의 보증금을 인수해야하거나 시세보다 비싸게 낙찰 받아 뒤늦게 알고 낙찰을 포기하는 경우도 발생한다 좀더 철저한 준비가 필요하겠다 경매 입찰시 주의해야 할 사항 1. 감정가를 맹신하지 않는다 법원 경매 감정가는 감정을 맡은 회사마다 차이가 있고 감정 시점에 따라 감정가가 다를 수 있으니 주의해 한다 감정회사가 위탁을 받아 감정을 하는경우 보통 입찰 6개월 전에 매겨지기 때문에 6개월전 부동산 시세와 현재부동산 가격 차이가 날수 있어 잘 비교해봐야 한다 반드시 시세를 파악한 후 현 가격 흐름 보다 20~30% 싸게..........
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