2분기 서울지역 전세가율 연립·다세대주택(빌라) 84.5%, 아파트 54.2%

서울 강서·금천·양천구 내 연립과 다세대주택 전셋값이 신규 계약 기준으로 매매가의 90%를 넘는 것으로 나타났다. 23일 서울시의 '전·월세 시장지표' 자료에 따르면 올해 2분기(4~6월) 기준 서울 지역 연립·다세대주택(이하 빌라)의 신규 계약 평균 전세가율은 84.5%, 갱신 계약은 77.5%로 집계됐다. 전세가율은 매매가 대비 전셋값 비율로, 매매가격이 1억원인데 전세가격이 8000만원이라면 전세가율은 80%가 된다. 자치구별 신규 계약 전세가율을 보면 강서구가 96.7%로 가장 높았다. 금천구(92.8%)와 양천구(92.6%)도 90%를 넘어섰다. 관악(89.7%), 강동(89.6%), 구로구(89.5%)는 90%에 육박했다. 매매가와 전세가의 차이가 작으면 전세 계약 만료 시 전세보증금을 돌려받..

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