3040세대, 수도권 주택 구매 여력 '부족' (한국건설산업연구원, KCB)

이때까지 30·40대가 주택 매매 시장을 주도한 가운데, 아직 무주택자로 남아있는 수도권 30·40대는 주택가격 상승으로 인한 주택담보대출비율(LTV) 제약에 집 살 여력이 부족한 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원(건산연)과 신용평가기관 코리아크레딧뷰로는 23일 이러한 내용의 보고서를 발간하고 수도권 30·40대의 잔여 주택 구매여력을 분석했다. 보고서에 따르면 건산연은 지금까지 주택을 구매한 그룹은 충분한 구매력을 갖고 있었지만, 현재 무주택자로 남아있는 그룹은 비교적 구매여력이 충분치 않은 것으로 분석했다. 여기서 구매여력이란 주택을 구입하기 위해 조달할 수 있는 최대 자기자본과 현재 수준의 금융규제 하에서 금융기관으로부터 차입할 수 있는 금액을 더한 액수다. 최근 주택시장을 주도해왔던 30·40대..

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