8/17 초보의 경제읽기 | 서울에 집 좀 사볼까

*재건축 평가항목: 건물은 점점 낡아간다. 점점 노후화 되며 위험한 건물이 된다. 이건물에서 계속 살지 안살지 새로 집을 지어야 할지 고민하는 순간이 온다. 그때 우리는 보통 재건축이라는 단어를 쓴다. 그 재건축에 기준이 있다. 그걸 재건축 평가항목이라 생각하면 된다 2018년 기준 구조안전성 50%: 건물기울기, 내구력, 침하 주거환경 15%: 도시미관, 침수피해가능성, 주차, 일조 건축마감 및 설비 노후 25% :지붕, 외벽마감, 난방, 도시가스, 전기, 통신설비 비용편익 10%: 관리비 등 플러스) 정부에선 지어진지 30년지난 아파트는 재건축 할수 있도록 했다. 구조안전성 50프로를 30프로로 낮추면, 재건축을 할수 있는 범위가 넓어질 것이다. 쉽게 생각해서 구조안정성 항목을 50개 맞췄어야 했는데, 30개로 줄여줬다고 생각하면 된다. *재건축초과이익환수제: 쉽게 우리집을 재건축 진행한다고 하자. 그럼 나는 재건축 조합원(물론 여러절차가 있지만 생략하자)이라는게 된다. 당연히 ...

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