동탄 부동산에 관심을 가져야 함

GTX로 인해 올라간 아파트 가격들이 떨어지고 있다. 폭락하고 있는 동탄을 왜 관심을 가져야 하냐면... 교통이다. ???잉??? 뭔소리지??ㅎㅎ 24년도 GTX A 노선은 서울역과 수서역까지만 미개통이고 나머지는 부분 개통이 된다. 곧 개통이 된다는 얘기다. 지금 동탄의 매매가와 전세가는 하락하고 있다. 동탄역 초역세권 반도유보라아이비파크 매매가 최고가 9억 7천을 찍었고 그 이후 실거래 7억 8천까지 떨어졌다. 매매 호가는 7억 5천까지도 떨어졌다. 확실한 하락장이다. 똑같은 아파트의 전세가다. 이상한 거래인 전세가 빼고는 3억 후반~4억 초반대에 전세 실거래가 이루어졌다. 지금 전세호가는 3억 2천이 최저가이다. 이렇게 매매가와 전세가가 동반 하락하고 있는 중인데 왜 동탄에 관심을 두어야 하냐? 매수자는 전세입자를 고려해서 아파트를 고르면 실패할 확률이 떨어진다. 동탄중에서도 GTX 역세권을 주목해야 한다. 본인이 전세입자라고 생각해 봐라. 수서가 직장이고 출퇴근을 하는데 지금...

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