과도한 부동산 정책의 규제는 풍선효과를 불러오고 있는데 부동산 시장의 보편적인 사항입니다. 특히, 非아파트라 불리우는 오피스텔, 생활숙박시설 등의 대체주거 상품으로부터 전매가능, 소액투자, 대출규제 제한의 여유로움이 있는 지식산업센터, 상업시설 등이 그 대상이라고 할 수 있습니다. 2019년 12월 부동산대책이 15억원 초과 주택담보대출을 제한하고 투기지역 및 투기과열지구의 9억원 초과 주택에 대한 LTV를 20%까지 낮추는 규제 강화는 유동성이 非주택으로 이동하여 오히려 과열까지 불러오고 있었던 2021년이였습니다. '아파텔'이라고 불리우는 주거용 오피스텔에 대한 집중이 심화되었는데요. 1300대 1을 상회하는 청..........
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