영종국제도시 제일풍경채 A16블록 민간사전청약 공급안내

영종국제도시에 7월초에 민간사전청약인 RC4-1,2BL에 이어 운남동 A16블록에 제일풍경채에서 민간사전청약을 시작하였습니다. 영종국제도시는 청약과열지역 및 분양가상한제가 적용받는 지역입니다. 기존의 영종도 아파트 분양은 사전청약을 포함하여 84타입이 4억초반대가 넘지 않는 수준에서 분양을 하였습니다. 민간사전청약인 특별계획구역인 RC4-1,2BL을 시작으로 84타입이 4.9억원까지 급상승한 경향이 있는데요. RC4-1,2BL이 714세대 공급에 1204 청약건수로 평균 경쟁률은 1.68대 1 정도로 나왔습니다. 본 청약보다는 사전청약이 아무래도 높게 나오는 경향은 있지만, 최근 시장상황이 아무래도 하락장이 강하게 작용하다보니 경쟁률또한 낮으며, 당첨가점또한 평균 20점대로 저조하다고 볼 수 있습니다. A16BL은 84타입으로만 공급되는데, 추정분양가가 4.9억원으로 인근단지인 이편한세상 시세와 동일합니다. 본 청약은 '23년 8월이며, 입주는 '26년 6월로 예정하고 있습니다. 추...

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