매매잔금대출, 주담대 한도(LTV, DSR) 및 금리 비교 방법

매매하고 나서 계약금 치르고, 잔금을 납부하려고 하는데 조금 부족합니다. 대출을 어떻게 받나요? 최근 뉴스를 보니 1월 서울 아파트 거래량이 증가했다는 소식이 들립니다. 그런데 거래하는 사람들은 모두 자기 돈으로 아파트를 매수하는 걸까요? 아닙니다! 그렇게 큰 목돈을 가지고 다니는 사람은 그리 많지 않습니다. 대부분은 은행을 통해 주택담보대출, 매매잔금대출을 받아서 비용을 지불합니다. 오늘은 아파트를 매매하고 나서 잔금을 치룰 때 필요한 매매잔금대출과 함께 주담대 한도를 결정하는 LTV와 DSR 개념, 금리 비교하는 방법까지 함께 살펴보도록 하겠습니다. 아파트 매매와 대출 먼저 아파트 매매 시 매수자가 준비해야 하는 돈의 흐름을 살펴보겠습니다. 5억짜리 아파트를 매수하려는 홍길동씨가 있습니다. 전 주인은 계약금은 10%(0.5억), 3개월 뒤에 잔금을 90%(4.5억)으로 계약을 진행하고자 합니다. 그러면 일단 홍길동씨는 수중에 계약금으로 지급할 0.5억이 당장 필요합니다. 일반적으...

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