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부동산 분양권 양도세 취득세 계산 하는 방법 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 취득세와 양도세는 부동산 거래 시 발생하는 세금으로, 주택 및 부동산 관련 법령에 따라 부과됩니다. 이 세금은 주택 시장 안정을 위해 도입된 제도로, 투기적인 목적으로의 부동산 거래를 억제하고 주택 소유자의 재산을 공정하게 과세하기 위한 목적이 있습니다. 양도세는 부동산을 매도하는 경우에 발생하는 세금으로, 건물 소재지가 조정대상지역에 포함된 경우에는 50%의 세율이 적용됩니다. 조정대상지역은 인기가 많아 투기 목적으로 과열될 가능성이 있는 지역을 말합니다. 조정대상지역이 아닌 경우, 보유 기간에 따라 다른 세율이 적용됩니다. 보유 기간이 1년 미만인 경우 50%, 2년 미만인 경우 40%의 세율을 적용하며, 2년 이상 보유한 경우에는 과세 표준 금액을 기준으로 세율이 달라집니다. 예를 들어, 1,200만 원 이하인 경우 최저 6%의 세율이 적용되고, 5억 원을 초과하는 경우에는 최대 42%의 세율이 적용됩니다...

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