단독주택 공사비 지급은 어떻게 할까??

공사비 지급을 크게 보면 3가지로 나눌 수 있습니다. 선급금, 기성금, 잔금입니다. 1. 선급금 시공사가 공사를 위해 자재를 구매하거나 하도급계약을 위해 건축주가 시공사에 먼저 지급하는 금액을 말합니다. 2. 기성금 일정 기간 동안 진행된 공사에 대해 시공사에게 지급하는 금액을 말합니다. 선급금 공제 [공사량 * (선급금률) = 2억 * 10% = 0.2억] 3. 잔금 공사가 완료되고 난 후 지급하는 금액을 말합니다 공사비를 지급하는 순서는 아래와 같습니다. 10억의 공사를 5.5개월간 공사를 진행한다고 가정하면 선급금 10%(1억)을 주고 1~4개월(선급금 공제 적용) 1개월 마다 1.8억씩 지급합니다. 선금급 1억+7억 2천(4개월)=8억 2천만 원 총 공사비 10억에서 8억2천만원을 제하면 1억8천만원이 남습니다. 5개월 차 기성금과 잔금만 남은 상태이므로 5개월 차 기성금은 8천만 원만 지불하시면 잔금(10%)가 남게 됩니다. 위 내용은 가장 기본이 되는 공사비 지급 방법입니...

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