법인 주택 등 부동산 양도소득세 설명_#법인세율

안녕하세요. 키다리세무사입니다. 이번 글에서 법인사업자의 양도세 과세특례에 대해 설명드리겠습니다. 개요 세법상 사업자는 법인사업자와 개인사업자로 구분됩니다. 현행 법인(소득)세율 상 법인세율이 소득세율보다 압도적으로 낮습니다. 낮은 세율의 이점을 이용하여 주택 등 부동산 투기 현상을 방지하기 위해 법인이 주택 등 일정 부동산 양도하는 경우 당초 법인세와 별도로 추가 과세 하는 제도가 있으며 이를 "토지등 양도소득에 대한 과세특례"규정이라 합니다 * 「법인세법 제55조의2」 법인 양도소득세 과세되는 부동산은 아래와 같습니다. -일정 요건 충족한 주택 -별장 등 일정 주거용 건축물 -비사업용토지 -조합원입주권, 분양권 한편 이번 글에서 법인 양도세 과세 대상 중 주택에 대해 설명드리겠습니다. 양도세율 및 적용 제외 주택 (1) 세율 법인이 주택 양도 시 양도소득x세율 적용하여 양도소득세 추가 과세 합니다. -양도소득이란 "양도가액-양도 당시 장부가액'. -세율은 20%(미등기 40%) ...

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