전세사기 수법 예방법 ( HUG안심전세 )

월세를 하자니 , 금액이 부담이 되고 전세를 하면 대출 이자만 내면 되다보니 , 전세에 대한 수요가 다소 높은 편인데요. 요즘 전세사기 관련 뉴스도 나오고~ 전세에 대한 불안감이 있습니다. 오늘은 전세사기 수법 및 예방법에 대해 포스팅하고자 합니다. 깡통 전세 보증금과 매매가가 비슷한 경우를 깡통 전세라고 한다. 은행 대출과 세입자 전세금을 포함한 금액이 80% 이상이며 실투자금 20%채 안되는 경우이다. ( 자기 자본이 거의 없음 ) 시세차익을 노리고 무리하게 갭투자로 100채 200채 사들이는 방법인데 , 경기가 좋다면 차익을 꽤 얻을 수 있겠지만 반대로 시국이 안 좋다면 경매로 넘어가 세입자는 전세금을 돌려받지 못한다. 깡통 전세는 마치 폭탄과도 같다. 이중 계약 건물주의 인적사항을 입수 해서 위임장을 허위로 작성하고 자신이 집주인 행세를 하며 세입자와 이중계약을 하고 보증금을 빼돌리는 수법 불법 중개 사무소 자격증이 없는 중개사무소를 불법으로 오픈하여 집주인의 신분으로 위장하...

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