현재의 시장 상황 노트 - 얼음공장 멤버십을 듣고

저는 매주 얼음공장님의 유료 멤버십 영상을 보고있습니다. 저는 블로그를 제가 필요할 때 찾아보고 싶은 용도로도 운영하기 때문에 복기해 보고자 기록하고 싶은 포인트 들 위주로 기록해 보려고 합니다. 얼음공장님의 유튜브. 이상하게 이 채널과 나는 잘 맞는다. 현재의 시장 상황에 대한 이해 과거에 이 지역이 왜 올라갔었는지를 아는 게 중요한데, 지금 이 시장에 이 지역이 어떤 상태인지를 아는 것이 중요함. 지금 이 지역의 이 시세가 지속이 가능할까? (주변의 입주 등은 없는지) 다시 회복할 만한 곳인지 파악하는 것이 중요하다. 예전에는 전세를 맞추는 것을 노력하면 맞출 수 있었는데 지금은 그 시장이 아니다. 아무리 노력해도 맞춰지지 않는다. 수요가 없다고 밖에 할 수 없다. 현재 서울과 경기도의 전세는 힘을 아예 못 쓰고 있다. 이건 금리의 영향이다. 그러나 경기도와 일부 서울권에서 거래량이 늘고 있다. 규제 해제의 영향으로. 지켜보자. 현재는 시장이 본격적으로 하방을 다지고 있는 시기라...

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