2021년에 달라지는 부동산 정책

다사다난 했던 2020년이 저물어 가고 2021년이 다가옵니다. 2021년에 달라지는 부동산 정책에 대해서 알아볼까 합니다. 2021년 변경되는 부동산 정책 표 2021년 1월 1. 양도세 과세시 분양권 주택에 포함 지금까지는 1세대 1주택자가 분양권을 양도하면 1주택으로 간주해서 양도세 비과세를 판단했습니다. 그러나 2021년 1월 1일부터 신규로 취득한 분양권은 주택수에 포함됩니다. 단, 실입주 목적으로 취득한 경우에는 일시적 2주택 비과세 특례 적용을 받습니다. 2. 1세대 1주택 장기보유특별공제에 거주기간 요건 추가 1세대 1주택자가 9억원 초가 고가주택 양도 시에 적용되는 장기보유특별공제에 거주기간 요건이 추가됩니다. 3. 소득세 최고세율 인상 및 과세표준 구간 조정 10억원 초과 최고 45% 세율구간이 새로 만들어 졌습니다. 4. 종합부동산세 인상 종합부동산세가 아래 표와 같이 인상됩니다. 기숙사 등을 제외한 법인 보유주택에 대해서도 개인 종부세율의 최고세율이 적용됩니다....