부동산 상승신호.하락신호 (06/03/2022)

안녕하세요, 토마스와 함께하는 미국주식으로 출발하기 #토미출 입니다. 부동산 공부는 다른 공부와는 다르게 이제 시작해서 하나씩 하나씩 배워가고 있습니다. 그 첫 발걸음은 #'부동산 상승신호. 하락신호' 라는 신현강 지은이의 책으로 시작했습니다. 부동산은 7가지의 사이클로 나눠 있다고 말하고 있습니다. 아래와 같이 침체기->회복준비기->회복기->상승기->확산기->급등기->쇠퇴기 입니다. '부동산 7단계 사이클' (부동산 상승신호 하락신호 책 내용 중.) 침체기 매매는 사라지고 전세가는 조금씩 오른다 #침체기 핵심 요소 5가지 입니다. 1) 주택공급 : 꾸준히 감소() 2) 전세가격 : 전세가격 상승세() (집 값이 떨어질 것을 우려해 사는것보다 전세 거주 선호) 3) 투자수요 : 투자수요 증가 () 4) 실수요 : 구매수요 없음(-) 5) 정부정책 : 시장 정상화 검토 이 시기에는 '수익형 부동산' 및 '경매 투자'가 활성화 되는 시기라고 설명하고 있습니다. 어차피 오르지 않는 시장이...

원문링크 : 부동산 상승신호.하락신호 (06/03/2022)