[시사분석] 1기 신도시 재건축

안녕하세요! 블리니입니다. 오늘도 시사분석을 진행해보도록하겠습니다. 오늘 가져온 시사 역시 부동산 관련 시사입니다. 이진우의 손에 잡히는 경제의 내용을 기준으로 시사분석을 진행합니다. 1기 신도시 재건축 1기 신도시에는 30만호 정도가 존재한다고 합니다. 용적률을 상향한다고 하더라도 세대수가 거의 증가할 수 없을 정도로 용적률 기준을 이미 채워서 건축이 되었기 때문에 재건축을 위해서는 조합 분담금이 높을 수 밖에 없다고 하네요. 가장 큰 문제는 법적 요건인 30년을 채우기는 했지만 안전진단 D 이하를 받아야 재건축이 가능한데 현실적으로 D 이하의 등급으로 낮게 나오지 않는다고 합니다. 마감의 노후화 정도와 구조 안전성에는 차이가 있다는 점은 가지고 가시면 좋을 것 같습니다. 아파트에 크랙이 생겼다고 하더라도 이건 마감의 노후와이지 구조 안전성과는 다른 내용이라는 것입니다. 주택에는 물리적 수명과 사회적 수명이 있는데 사회적 수명은 화장실 개수, 층고, 층간소음, 주차장 등 사회적인 ...

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