금리가 이렇게 높은데 집값은 왜 올라? [ 금리와 부동산 가격의 상관관계 ]

안녕하세요! 최근 금리 급등으로 자산 가격 급락이 왔었었죠? 은행 대출 금리 그래프를 살펴보면 IMF 이후 유례가 없을 정도로 금리가 단기간에 큰 폭으로 급등을 했었었습니다. 은행 평균 대출 금리 하지만 급등 이후 고금리가 기조가 유지되고 있는 상황인데도 주택 매매 가격과 전세 가격이 상승하고 있습니다. 주택 시장을 지켜보고 있는 분들은 헷갈릴 만도 하신데요. 금리가 높아져서 주택 가격이 떨어졌는데, 이렇게 높은 금리에도 다시 집값이 오른다는 게 넌센스 같습니다. 그렇다면 왜 이런 현상이 일어나는 것일까요? 과거에도 우리가 상식적으로 아는 것처럼 금리가 오르면 집값이 떨어졌었을까요? 실제 통계를 통해서 알아보도록 하겠습니다. 가시죠! 금리와 부동산 가격의 상관관계 금리와 부동산과의 상관관계를 지역별로 나누어 살펴보면 아래의 표와 같이 나오게 됩니다. 상관관계 지수는 아래의 내용을 참고해 주세요! 어렵지 않습니다. 상관관계 지수(상관계수)는 -1 ~ 1 사이의 값으로 표현되고, -1과...

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