(부산 양도세 전문 세무사) 부부간의 분양권 증여 후 단기간 내 양도 시 절세효과 있을까요?

납세자 A씨는 오피스텔을 2020.10월경에 4억에 분양받은 후 계약금 10%인 4천만원을 납입하였습니다. 그 당시 주변에서 오피스텔 분양권을 배우자에게 증여하고 프리미엄을 붙여서 증여세 신고를 해두면 차후 양도 시 양도소득세 절세가 된다는 말에 2020.12월경에 분양권을 배우자에게 증여하면서 계약금 4천만원+1억원(프리미엄)=1억4천만원에 증여세 신고를 하였습니다. 그 후 A씨 배우자는 2022.3월에 남아있는 잔금을 치기 전에 프리미엄 1억5천만원을 받고 매도한 후 양도소득세 신고하러 오셨습니다. 납세자는 프리미엄 1억5천에서 증여받을 때 신고된 금액인 1억원(프리미엄)을 차감한 5천만원에 대해 세금을 납부하면 된다고 생각하셨는데 과연 그럴까요? 이월과세란? 이월과세란 양도자가 양도일부터 소급하여 5년 이내에 그 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 토지 · 건물 · 부동산을 취득할 수 있는 권리 및 특정시설이용권의 양도차익을 계산할 때, 양도가액에서 차감할 취득가액은 증여한...

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