[토지 양도소득세] 토지 양도 시 단계별 필요경비

안녕하세요... 이인갑세무사입니다. 오늘은 토지 양도 후 양도소득세 신고 의뢰받은 이야기를 해드리도록 하겠습니다. 이분은 취득할 때 필요경비에 대한 입증자료가 없어서 실제 남은 차익보다 많은 세금을 부담하게 되었는데요. 실제는 지출된 비용인데 증빙이 없어서 세금을 더 내게 된다면 억울한 생각이 들것입니다. 오늘은 토지의 취득 단계, 보유단계, 양도 단계별로 필요경비로 인정되는 경비는 어떤 게 있고 인정받기 위해서는 어떤 자료들을 보관하고 있어야 되는지 알려드리도록 하겠습니다. 단계별 필요경비 예시 필요경비 공제방법 필요경비를 인정받기 위해서는 납세자 스스로가 이를 입증해야 합니다. 따라서 입증할 수 있는 증빙서류를 잘 준비해두셔야 합니다. 2018.4.1 이후 양도분부터는 법정증빙(세금계산서, 계산서, 현금영수증, 신용카드전표 등)이 있거나 실제 지출 사실이 금융거래 증명서류(계좌이체 등)에 의하여 확인되는 경우에만 공제를 받을 수 있습니다. 실제 비용은 지출되었지만 법정증빙도 수취...

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