부동산 스터디 2회차- 레버리지를 활용한 대출

안녕하세요 이웃님들 저번에 이어 오늘도 부동산 강의 들은 내용을 복습하는 차원에서 기록을 해보려고 합니다. 여러분들은 대출에 대해 어떻게 생각하시나요? ① 막연히 위험하다 ② 모르기 때문에 위험하다 ③ 아니면 망한다는 생각 ④ 대출이자가 아깝다. 저는 강의를 듣기 전 대출이라고 하면 무조건 위험하고 웬만하면 안 하는 게 좋다고 생각했어요 근데 강의를 듣고 나니 대출도 좋은 대출이 있고 나쁜 대출이 있다는 생각이 들었어요 1. 대출 대출을 렌터카에 비교해서 설명해 주셨는데 렌터카는 자기 차가 아니라서 고장 나지 않게 타야 하며 렌탈료도 잘 내야 한다 이걸 대출과 비교하면 대출이자와 너무 무리하게 투자하지 않기 (원칙과 기준을 잘 지키기)를 이야기해 주셨어요 2. 대출의 개념 및 종류 1.LTV(Load To value) 즉 LTV는 주택의 대출이 가능한 비율 예를 들어 시세 4억 원의 아파트가 있을 때 LTV 50%를 적용한다면 해당 건물은 담보로 받을 수 있는 최대 금액이 2억 원입...

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