지식산업센터 사업용부동산 매매시 건물분 부가가치세 계산방법

안녕하세요~ 깐깐한 부동산의 깐부입니다. 아파트나 주택이 아닌 사업용부동산(오피스텔, 사무실, 상가, 창고, 공장, 지식산업센터)를 매수하거나 매도할 때 거래금액에 부가가치세가 발생합니다. 이런 사업용부동산 거래나 매매를 많이 하지 않으시는 분들에겐 매우 어려운 문제이거나 실수하시는 분들이 많으신데, 이부분에 대해 한번 알아보겠습니다. 사업용 부동산 거래시에는 매매걔약서에 부가가치세에 대해서 어떻게 처리 할지 명시하지 않으면 매매가격에 부가가치세가 포함인지 아닌지에 대해 계약서에 명시를 하지 않으면 거래가격에 부가가치세가 포함된 것으로 간주가 됩니다. 한마디로 말해 계약서에 부가가치세 부분에 대해 명시하지 않으면 매매거래의 매도자가 부가가치세를 납부하여야 합니다. 지식산업센터, 상가 등 사업용부동산 매도시에 건물분에 대해서 부가가치세 별도 또는 부가가치세는 매수자가 부담한다라는 내용을 기재하여야 손해를 보지 않습니다. 그럼 상가나 지식산업센터 매매시에 건물분에 대한 부가가가세는 어떻...

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