수원 영통 광교 아파트 폭락이유 공급 수요의 불균형

안녕하세요~ 깐깐한 부동산의 깐부입니다. 최근 주요 입지들을 중심으로 부동산의 폭락이 점점 가시화 되고 있습니다.그 중에서도 지난 상승장 동안 오버슈팅 되어 과도하게 올랐던 입지가 더욱 큰 조정을 받고 있는데 그 중 왜 특히 수원이 더 위험한 상황인지 알아보도록 하겠습니다. 자급자족도시 수원 수원은 경기도 서남부에 위치한 자급자족 도시입니다. 입지적인 특성상 서울 및 수도권 북부와는 연계성이 많이 부족한 입지이지만 수원과 인접하는 동탄, 용인과 연계되는 일자리를 통해서 그 내부 수요로 생태계가 형성된 자급자족 성격의 도시입니다. 수원의 일자리로 가장 대표적인것은 삼성전자가 있는데 수인분당선 영통역과 망포역을 아우르는 입지에는 삼성전자의 본사가 소재해 있습니다. 또한 수원 영통, 용인기흥 그리고 화성동탄에 걸쳐서 삼성전자 캠퍼스가 위치해 있고 삼성전자 일자리 뿐만 아니라 삼성전자 협력사의 일자리 그리고 그 주거에서 나오는 학군, 교통, 상권 등의 일자리가 고루 퍼져 있습니다. 수원 교...

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