안녕하세요 깐깐한 부동산 이야기의 깐부입니다. 오늘은 요즘 뉴스에 자주 접하는 프로젝트 파이낸싱, 즉 PF의 개념이 무엇이며 특징에 대해 알아보도록하겠습니다. 프로젝트 파이낸싱 개념 프로젝트 파이낸싱은 자금조달의 기초를 프로젝트를 추진하려는 사업주의 신용이나 물적 담보의 가치에 두지 않고 프로젝트 자체의 수익성에 두는 금융기법인데 프로젝트 파이낸싱의 경우, 금융기관으로서는 당해 개발사업에 대한 사업성 검토에 집중하면 되기 때문에 정보의 비대칭성 문제가 줄어들게 됩니다. 프로젝트 파이낸싱 특징 프로젝트 파이낸싱의 특징을 살펴보면 비소구금융이라는 것인데 채권자(금융기관)는 채권상환을 프로젝트의 자산 및 현금흐름 내에서만 청구 할 수 있으며, 이 외에 사업 시행자의 자산에 대하여 청구할 수 없습니다. 따라서 프로젝트 파이낸싱은 프로젝트가 도산하더라도 사업주는 채무를 부담하지 않는 비소구금융입니다. 그러나 사업에 따라 사업주에게 일정 수준의 부담을 요구하는 제한적 소구금융이 일반적입니다. ...
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