알쏭달쏭 일시적 2주택 비과세

1세대가 주거를 이전하는 과정에서 일시적으로 2주택이 된 경우 종전주택을 양도할 때 양도소득세 비과세하는 규정이 있다. 이를 통상 #일시적2주택비과세 라고 부르고 있는데, 이에 대한 요건이 다소 까다롭다. 알쏭달쏭 일시적 2주택 비과세(세금박사) 일시적 2주택자 비과세 요건 요건의 대강은 이렇다. 종전주택을 취득한 뒤 1년 이상이 지나서 신규주택을 취득하여야 하고 신규주택을 취득한지 3년 이내에 종전주택을 양도해야 양도소득세 비과세가 적용된다. 종전 주택을 취득한 후 1년 이상이 지나야 하기 때문에 정확히 1년만에 신규주택을 취득한 경우에는 요건을 갖추지 못하게 된다. 예를 들면 종전주택이 2020.2.1.에 취득하였고 신규주택을 2021.2.1에 취득했다고 한다면 이는 1년 이상이 지난 것이 아니라는 말이 된다. 따라서 신규주택을 2021.2.2.이후에 취득해야만 #일시적2주택비과세 요건을 갖추게 된다. 이렇게 1년 이상 지나서 다른 주택을 취득해야 한다는 요건은, 건설임대주택을 ...

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