[영끌]경매 거래냉각 부동산 침체신호 갭투자 한계 재건축 초과이익 환수 완화

거래도 안되고 부동산 침체, 고금리에 갭투자자가 한계에 몰렸습니다. 아파트 경매 % ? 늘어나는 아파트 경매 (단위%) 전체 부동산 경매 감정가 중 아파트 비중 2023년은 1~10월 고금리 장기화 ? 고금리 장기화 여파로 인기 투자처인 아파트조차 경매 시장에 쏟아지고 있습니다. 전체 부동산 경매 감정가 중 아파트 비중이 연평균 20%대에서 최근 30%대로 치솟았습니다. 영끌족과 시세차익을 노린 갭투자자 물건이 대거 경매시장에 나온것으로 풀이됩니다. 지난 10월 경매에 나온 아파트 감정가는 3735억원으로 집계가 됐습니다. 2015년 4월 후 가장 큰 규모입니다. 작년말과 비교하면 불과 10개월 만에 2.6배가 늘었습니다. 거래침체로 더 늘어난다 ? 전문가들은 수도권 아파트 경매 물건이 더 늘어날 것이라고 내다보고 있습니다. 부동산 가격 상승기였던 2019~2021년께 서울 지역에서 이뤄진 갭투자가 월 수천 건에 달하기 때문에 고금리 기조로 한계에 몰린 갭투자자가 집을 매도하기...

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