갭(gap) 투자의 의미는?

갭투자란 무엇일까? 매매가와 전세가의 차액이 크지 않을 때 전세를 끼고 매입하는 투자 방식을 말한다. 이처럼 갭투자는 높은 전세가율을 이용해 소액투자를 할 수 있다는 장점이 있다. 또한 대출을 받아 투자하는 방식인 레버리지 투자와 비교해도 상대적으로 높은 수익률과 융자이자비용이 발생하지 않는다는 점이 투자자들로 하여금 큰 메리트로 여겨진다. 아파트의 경우 갭투자는 가격이 상승할 것을 전제로 투자하는 투자 법이다. 단, 하이리스크 하이 리턴, 고수익에는 위험 또한 높다. 따라서 해당 물건의 대한 입지분석과 시세 추이 및 동향 등을 정확히 파악하는 것이 필요하며, 하락장세가 될 위험도 있기 때문에 환금성이 높은 물건에 대해 투자해 위험성을 줄이고 변수에 대비해 작므을 확보해 놓는 것이 좋다....

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