LTV 80% 완화 풀림 | 8월부터 지역 무관 but 효과 미미한 이유

이번달 1일부터 생애 최초 주택 구입 가구에 적용되는 LTV 상한이 80%로 완화됐다. 기존 대출 규제를 풀어주는거라 생애 첫 주거용 부동산 구하는 분들에게 희소식인데, 액수제한이나 DSR 등 다른 규제 때문에 그렇게까지 달라진 건 없다는 의견도 있다. LTV란 ‘Loan to Value Ratio’의 약자이고, 한국어로 주택담보인정비율. 쉽게 말해 주택을 담보로 대출을 받을 때 주택의 가치 대비 최대 얼마까지 대출을 받을 수 있는지를 나타냄. 주택담보인정비율(LTV) = 주택담보대출 취급한도 / 주택 가격 주택담보대출 취급한도 = 주택 가격 * 주택담보인정비율(LTV) 예를 들어 시세가 5억 원인 아파트를 담보로 대출을 받을 때 LTV가 70%라면 , 5억*70%= 3억 5천만 원까지 대출을 받을 수 있음. 출처 피플펀드 요약하자면 앞으로 생애최초 LTV(대출) 80% 는 금액과 지역에 전혀 상관 없이 적용된다. 그 전엔 어땠고 어떻게 바뀌나 ️생애최초 주택구매자여도 7월까지는 :...

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