부동산 우리가 놓치고 있는 사실(Feat 코로나, 전세)(6)

지난 포스팅 부동산, 우리가 놓치고 있는 사실(5)에서는 최근 부동산 시장의 반등과 심리가 부동산 시장에 미치는 영향에 대해서 이야기했으며 글 하단에서 확인 가능함. 이번 포스팅에선 부동산 시장에 버블이 끼는 과정과 한국 부동산 특징에 대해 얘기해 봄. 한국의 부동산 15년 역사 108. 한국의 부동산 역사에서 부동산 버블이 형성되는 과정을 약 15년에 걸쳐 얘기해 봄. 109. 2008년 미국 발 금융위기가 발생됨. 110. 자연스럽게 한국까지 영향을 끼쳤으며 2013년까지 부동산 매수심리는 바닥을 찍음. 111. 그래서 정부는 2009년부터 13년도까지 부동산 시장을 완화하는 정책을 내놓음. 종부세, 관세, 재건축 등 다양한 방면에서 매수심리를 회복시키려는 정책의 방향성이 나타남. 112. 그러나 당시 국민들은 2008 리먼 사태로 인한 후유증이 남아있어 전세수요가 높았음. 따라서 매매보다 전세를 선호하게 되었고 전세가격이 상승하면서 자연스럽게 전세가율이 높아짐. 113. 경제침...

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