DSR 알아보자 (부부합산, 경락잔금대출, 청약,DSR예외)

스차이어멈입니다 이제 우리집 주담대가 점점 다가와서 DSR 관련된 내용을 정리중인데요 알아보고 나서도 자꾸만 헷깔려서 주요사항 위주로 깔끔하게 기록해보도록 하겠습니다 #DSR #DSR적용기준 #DSR한도 #DSR예외 DSR(Debt Service Ratio ) 이란 ? = 연간 총부채 원금+이자 상환액 / 연소득 DSR 적용기준 (22년 7월 기준) : 총 대출액 1억원 초과시 적용 (청약의 경우 22.6.30 이전에 입주자 모집공고가 뜬 아파트의 잔금대출의 경우는 적용X, 종전기준적용) DSR 한도 : 1금융권 40%, 2금융권 50% ( 신혼부부의 경우 합산되는가? - 가능하다, 대출자가 선택할 수 있다, 이 경우, 부채도 합산된다 ) DSR 예외 대상 (포함되지 않는 대출) - 전세대출, 보금자리론, 중도금대출, 보험계약대출 등 ( 반대로, 포함되는 대출 : 신용대출, 기존 주담대, 카드론, 자동차할부, 학자금대출, 경락잔금대출등 ) DSR 특이사항 <미래소득반영> 청년층 장래...