법원경매 소개 방송 MBN생생 정보 (경매 주의사항)

안녕하세요 DSD전국법원경매 하이사 입니다 . MBN 생생정보 경매 소개 출연 기회가 생겨 촬영하게되었습니다. 얼어붙은 부동산 시장 거래에 비해, 경매거래량은 오르고 있습니다. (1월 기준 12월 2배 !) 왤까요? 경매의 매리트는 뭐가 있을까요? 경매가 저렴한 이유! Q. 왜 경매가가 낮을까요? 부동산경매는 소유자가 모종의 이유로 채무를 이행하지 못하였을 경우 저당잡힌 부동산이 법원에 넘어가게 됩니다. 이때 부동산의 가격을 평가하기 위해 '감정평가'라는 것을 하게 되는데 이 감정평가는 감정평가사가 시세와 주변 거래내역 등 모든 상황을 고려하여 감정평가를 합니다. 이것을 감정가라합니다 . 그런데 사람들 입장에서는 감정가가 매매가와 비슷하거나 차이가 별로 안나면 굳이 경매에 참여를 할까요? 할필요 없겠죠! 그래서 법원은 감정가(1차경매)에 아무도 참여하지 않을시, 법원에서도 신속하게처리해야 되니까 감정가에서 2-30% 떨어뜨린 가격으로 다시 경매리스트에 올려놓습니다. 아무도 참여하지 ...

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