집짓기 전 건축 적산과 견적 비용 개념 탑재! 건축 비용 낮추기!

지인이 저에게 묻습니다. 요즘 평당 건축비가 얼마인가요? 얼마라고 얘기하기가 애매합니다. 평당으로 "어바웃"한 건축비는 부정확합니다. 건축업자가 말하는 건축비는 "지극히 평범한 건축재료, 별 탈 없는 시공 기간, 무난한 설계 등"이 조건 되어야 어느 정도 맞는 얘기죠. 사전에 건축 비용을 계산하는 행위를 적산이라 합니다. 물량과 수량을 세분화한 것입니디ㅏ.여기에 인건비, 세금, 건축회사 등을 합하면 견적이 되는 것이죠. 나름대로 정확한 적산을 하려면 허가받은 설계도와 시방서가 있어야 합니다. 설계도와 시방서를 바탕으로 정확한 물량을 파악하고 수량을 산출할 수 있는 것이죠. 소규모 주택의 경우 별도의 시방서는 없고 설계도를 바탕으로 물량을 산출합니다 물량 산출은 거창한 얘기가 아닙니다. 집 짓는데 철근은 몇 톤? 레미콘은 몇 루베? 창호 몇 개? 등 건축 공종마다 들어갈 재료와 제품들의 수량을 파악하는 것이죠. 다시 말씀드리면 건축공사의 모든 과정에서 필요한 수량을 산출하는 것입니다....

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