골프산업 판매자 중심시장으로 이동

가격이 점차 상승함에 따라, 골프장 부지 재개발은 지체될 수 있다. 최근까지만 해도 정상가보다 싼 매물을 찾는 사람들이 골프장을 독차지하고, 개발업자들은 골프코스를 택지로 전환시키고 있었다.

아직 일부 싼 매물들이 있지만, 시장의 움직임은 비록 매우 느리긴 해도 판매자에게 유리한 쪽으로 향 하고 있다. 골프감정인협회(SGA)에서 실시한 연간 서베이에 따르면, 2018년 캡 레이트는 평균 10.1%로, 전년도의 10.6%에 비해 낮아진 것으로 나타났다.

순소득 승수도 8.2에서 8.6으로 개선되었다. 브레칸 나바 알렌 그룹의 부동산 감정 평가사인 랄프 브레칸의 견해에 따르면, 예상 수입은 구매자가 돈을 지불할 의향이 있는지를 결정하는 가..........

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