천안 아파트 분양권 매수 ① : 계약, 권리의무승계, 중도금대출

※ 아래 내용은 2022.5 아파트 분양권 첫 구매 후 프로세스 기록용으로 작성한 글입니다. 현재 글을 쓰는 2023.3 기준 그 사이 많은 부동산 정책의 변화가 있었고 부동산 분위기도 이때와 완전 딴판입니다. 개인적으로 나중을 위해 작성하니 참고만 해주세요. (지금이랑은 다를 수 있음 매우 주의 ) 윤수일의 '아파트' 내편은 아파트 분양권 계약하고 신나서 코노 가서 윤수일의 아파트를 불렀답니다 #비규제지역아파트분양권매수후기 왜 비규제지역 아파트 분양권인가? ① 2년 보유시 비과세 적용 가능 - 거주의무없음 ② 분양가가 싸다 (32펑형 2.83억) - 최근 자재값 폭등 고려, 30평대 3억 이하 굿 ③ 집단 중도금대출 세대당 최대 2개 가능 - 1차 비조정지역 + 2차 비조정지역 : 둘다 가능 - 1차 비조정지역 + 2차 조정지역 구매 : 2차 불가 - 1차 조정지역 + 2차 비조정지역 : 둘다 가능 ④ 중도금 60% 전액 집단대출 가능 - 9억 초과 고가주택 불가 - 비조정지역 ...

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