빌라 또는 아파트가 위층으로 올라갈수록 점점 좁아져 계단 모형처럼 되어있는 걸 본 적이 있을 거예요. 이는 2015년 5월 폐지된 사전제한의 영향으로 주거지역이 아님에도 고층 빌딩들이 즐비한 상업지역과 주상복합 건물들이 피라미드처럼 줄어든 모습을 볼 수 있습니다. 건축주가 창의적인 구조를 적용하여 특별한 디자인을 설계하였을 수도 있겠지만 이들은 특수한 경우일 테고, 대부분은 수익에 기초하여 건축물 구조와 모형이 따라오기 때문에 독창성은 제외 하도록 하겠습니다. 상업지역에서도 사전 제한을 둔 것은 높이를 제한하여 도시의 미관과 환경 손상을 방지하기 위함이었으나 사용자들 이 공간을 확장하여 샌드위치 판넬형식으로 씌워 창고 나 다른 용도로 이용하여 안전과 미관을 해치기 일쑤였으며 건축설계자의 독창성을 제한한다는 여러 이유로 폐지되었습니다. 이로 인하여 사업시행자들은 대로변에서 건축물들을 반듯한 형태로 신축하여 공간 활용성을 높이고 독창성을 키울 수 있게 되었고, 지자체에서는 조례로 고도제...
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